Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 4
74613 Öhringen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten bietet ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das separate Esszimmer perfekt für gemeinsame Mahlzeiten ist. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, und ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine Markise und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne - ideal, um entspannte Stunden zu genießen. Im Jahr 2019 wurden die Küche, das Badezimmer, die Innentüren sowie der Balkon umfassend modernisiert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2006 und sorgen für eine gute Isolierung.Zur Wohnung gehören zwei praktische Abstellräume - einer im Untergeschoss und einer im Dachgeschoss - und bieten zusätzlichen Stauraum. Aktuell wird die bestehende Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.Die Wohnung ist hell, gepflegt und sofort bezugsfertig - perfekt für alle, die ein ruhiges, angenehmes Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.
