Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 8
86807 Buchloe
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen im Platzparadies - Großzügiges Anwesen mit Traumgarten und vielseitigem NutzungspotenzialIn einer ruhigen Wohnlage und auf einem sonnigen Grundstück von beeindruckenden ca. 806?m² erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige und liebevoll gepflegte Anwesen - ein echtes Zuhause mit Charakter und Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Zweifamilienlösung, für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Büro/Praxis etc.) oder mit Vermietungsoption zur teilweisen Finanzierungsunterstützung - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.Massiv gebaut, kontinuierlich gepflegt:Das im Jahr 1978 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Anwesen präsentiert sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand. Es wurde über die Jahre hinweg mit großer Sorgfalt instand gehalten, modernisiert und immer wieder geschmackvoll aufgewertet. So wurde beispielsweise im Jahr 2017 das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig erneuert - stilvoll, modern und hochwertig ausgestattet. Auch zahlreiche Bodenbeläge wurden bereits erneuert, was dem Haus ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente verleiht.Großzügiger Wohnkomfort auf ca. 393?m² Gesamtfläche:Die Wohnfläche von ca. 197?m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit - ideal für ein erwachsenes Kind, Großeltern, Büro oder auch zur Vermietung. Beide Etagen verfügen über eigene Badezimmer, zwei separates Gäste-WC´s sind ebenfalls vorhanden.Im Herzen des Hauses befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, welcher durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Ein Pelletofen sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.Die gepflegte, separate Einbauküche aus dem Jahr 2006 (Neupreis ca. 15.000?€) ist funktional und zeitlos zugleich - sie kann bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden.
