Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 6
25492 Heist
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 146,77 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Räume und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Platz im Freien bietet. Die Immobilie ist geeignet einen lang gehegten Wohntraum zu verwirklichen. Es bietet aber auch die Möglichkeit zum Arbeiten und Wohnen oder als Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten zu vermieten. Das Objekt renovierungs- und sanierungsbedürftig und der Kaufpreis ist verhandelbar. Das freistehende, 1974 in massiver Bauweise Einfamilienhaus bietet den neuen Besitzern auf einer großzügigen Wohnfläche viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt insgesamt über 992 m² mit einem großen Garten. Zum Objekt gehört das hochwertige Treibhaus mit fast 14 m² Grundfläche und automatischer Belüftung. Die Fenster und Haustür des Hauses sind aus Mahagoni Holz, zweifach verglast bis auf zwei Kunststofffenster im Dachgeschoss. Das Haus bietet das Potential bei einem Umbau auf die Erweiterung von 7 oder sogar auch 8 Zimmer. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss dieser Immobilie, abgehend vom Flur, befindet sich gleich links das erste Zimmer und rechts die Treppe zum Dachgeschoss. Geradeaus gelang man in das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer und rechts zum Esszimmer, was direkt in die Küche führt. Vom Flur rechts abgehend ist das Badezimmer und die Treppe zum Keller. Die Geschosstreppe, wie auch Kellertreppe, der Flur und das Esszimmer sind mit Agglo Marmor 5025 als Bodenbelag versehen. Badezimmer, Küche und ein Zimmer im Dachgeschoss haben Fliesen. Das Wohnzimmer und das erste Zimmer haben Eichenstabparkett und die restlichen Räume sind gefliest. Der Flur und das Esszimmer haben die gleichen Marmorboden, wie die zwei vorhandenen massiven Treppen zum Keller- und Dachgeschoss. Über die Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich gleich rechts das Badezimmer und vom Flur abgehend eine Küche und drei weitere Zimmer. Im Vollkeller des Hauses ist eine Waschküche, zwei weitere große Räume und der Heizungsraum mit einer Ölheizungsanlage der Firma Viessmann. Der Keller ist auch von der Gartenseite über eine Treppe erreichbar. Die massiv gebaute Garage hat einen zusätzlichen kleinen Abstellraum von 5,32m² für Gartengeräte und etc. Ausreichend Möglichkeiten bietet das Grundstück für weitere Stellplätze oder dem Aufbau eines Carports. Die Gemeinde Heist mit ihren knapp 3000 Einwohnern liegt westlich der Kreisstadt Pinneberg zwischen den Städten Wedel und Uetersen. Nach Heist gelangt man über die Anschlussstellen Tornesch oder Pinneberg-Nord der A23, oder über die Bundesstraße 431. Die Lage ist ideal für Familien: Nur 80 m von der Haltestelle Heist entfernt, erreichen Sie bequem die Buslinien 489, 589 und 6675. In nur 250 m Entfernung finden Sie einen Netto-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe. Der Kindergarten Heist ist nur 300 m entfernt, und die Grundschule Heist ist ebenfalls in der Nähe, was Ihnen kurze Wege für Ihre Kinder ermöglicht. Die eigene Freizeit kann durch viele unterschiedliche Angebote der ortsansässigen Vereine und der Freiwilligen Feuerwehr Heist gestaltet werden. Die Elbe mit ihrem Naherholungsgebiet ist mit dem Fahrrad oder dem PKW in kurzer Zeit zu erreichen. Weitere Informationen: Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr Die Grundrisse dienen der groben Erst- Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Die Vorschläge zur Erweiterung der Zimmer sind durchdacht, jedoch unverbindlich. Sind Sie neugierig geworden? Nehmen Sie gerne per Email Kontakt mit uns auf. Besichtigungstermine: Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantwortet werden. Makleranfragen werden nicht beantwortet! Das Objekt wird von PRIVAT angeboten!
