Kaufpreis 768.000 €
Zimmer 3
80809 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 liegt diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung, die sich über das Erdgeschoss und das damit verbundene Untergeschoss erstreckt. Der Eingangsbereich führt in einen offenen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen bietet.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein kleineres Schlafzimmer sowie ein abgetrennter Bereich, der sich hervorragend als Büro oder Leseecke nutzen lässt. Zwei Bäder - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - bieten Komfort für den Alltag und sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.Eine innenliegende Treppe führt ins Untergeschoss, wo ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank für ein hohes Maß an Privatsphäre und Stauraum sorgt. Die durchdachte Aufteilung der Räume schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Dank der ruhigen Lage, der intelligenten Raumaufteilung und der wohnlichen Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Kaufpreis Wohnung 768.000?€ + Einzelstellplatz 27.000?€ + TG Duplex unten 20.000 € = 815.000?€
