Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 5
37194 Bodenfelde
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ursprünglich 1956 errichtet, 1978 und 2006 erweitert. Es bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz für Wohnen, Hobby und Freizeit - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Kapitalanleger mit Blick auf eine mögliche Vermietung.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein voll unterkellertes Kellergeschoss. Das Erdgeschoss, modernisiert in 2010, überzeugt durch eine praktische Aufteilung: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie eine Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein neuwertiges Duschbad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer .Im Obergeschoss befinden sich neben einem weiteren Schlafzimmer auch ein Wohn-/Essbereich, eine zweite Küche sowie ein Wannenbad (renovierungsbedürftig). Diese Etage kann - mit etwas Modernisierung - als Einliegerwohnung genutzt werden.Der Vollkeller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Hier finden sich u.?a. ein Bad im Rohbau, die Waschküche mit Außenzugang, ein Heizungsraum mit Öltanks (3 × 1.600?l), ein Vorratsraum sowie ein weiterer Kellerraum. Unter der Terrasse befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der früher als Werkstatt und Vogelvoliere diente.
