Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
25524 Itzehoe
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Itzehoe - Wohnen auf ca. 120 m² mit stilvollem Komfort!Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die ruhige Wohnlage und ein gepflegtes Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m². Es erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer über zwei Etagen sowie einem praktischen Teilkeller.Bereits beim Eintreten werden Sie vom stilvollen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in die großzügigen Räume des Erdgeschosses führt. Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und ist durch einen kleinen Heizungsraum ergänzt.Ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und ermöglicht durch seine Lage im Erdgeschoss auch das Wohnen auf einer Ebene. Abgerundet wird diese Etage durch das geschmackvoll modernisierte Duschbad mit Walk-in-Dusche und Regenduschkopf - ein echtes Highlight!Über eine charmante Holztreppe im Landhausstil gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad en suite - ideal für Rückzug und Entspannung. Ein zusätzliches, kleines Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide.Im Teilkeller befinden sich weitere Abstellflächen sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020, die regelmäßig gewartet wurde.Der gepflegte Außenbereich bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus - ein wunderbarer Ort zum Genießen der Natur. Für Ihr Fahrzeug steht ein großzügiges Carport mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause in Itzehoe näher vorstellen zu dürfen!
