Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 8
76359 Marxzell
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz, viele Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage von PfaffenrotDiese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für: Familien mit ein bis zwei Kindern Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre für alleDas erwartet Sie: 8 Zimmer, davon aktuell 5 Schlafzimmer 3 moderne Bäder Wintergarten mit Schwedenofen Großzügiger Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen Carport Einliegerwohnung mit separatem Zugang Sauna im UntergeschossIn ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Pfaffenrot präsentiert sich dieses ca. 1997 errichtete Wohnhaus als wahres Raumwunder mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die rund 175 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie weitere ca. 59 m² im ausgebauten Untergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie - oder individuelle Wohnkonzepte.Wohnen mit Stil und AtmosphäreBereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss. Vom Essbereich im Erdgeschoss aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Highlight ist der imposante Wohnbereich mit offener Galerie, sichtbarer Empore und großem Kachelofen - ideal für gemütliche Abende.Ein besonderes Plus: der angrenzende Wintergarten mit Schwedenofen. Hier genießen Sie das ganze Jahr über eine wohnliche Atmosphäre mit herrlichem Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse sowie der gepflegte, umlaufende Garten laden zum Entspannen im Freien ein.Privaträume mit WohlfühlcharakterDas Obergeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung mit Galerie und bietet zwei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleide und Balkon - sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Empore mit Blick in den Wohnbereich eignet sich hervorragend als Bibliothek oder Leseecke.Viel Raum im UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich neben großzügigen Kellerräumen und Waschküche auch die separate ELW...
