Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 8
91567 Herrieden
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Herrieden-Neunstetten, wurde ursprünglich im Jahr 1940 errichtet und 1980 um einen großzügigen Anbau erweitert, welcher über einen separaten Eingang verfügt. Die Wohnfläche beträgt für das Haus ca. 115 m² und für den Anbau ca. 161 m², was eine Gesamtwohnfläche von ca. 276 m² ergibt. Die Beheizung erfolgt wahlweise über die Öl- oder die Stückholzheizung, eine Solaranlage ist auch vorhanden. Eine große Scheune aus dem Jahr 1965 und weitere Nebengebäude mit Grünflächen bieten zudem zusätzlichen Raum für persönliche Projekte oder zur Unterbringung von Werkzeugen und Geräten. Die Terrasse im einladenden Garten lädt zum Entspannen ein - oder nutzen Sie den Balkon, um sich etwas Ruhe zu gönnen. Diese Immobilie eignet sich ideal für große Familien oder zwei Generationen, die ein Projekt zur Schaffung ihres persönlichen Wohntraums suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause. Die teilweise bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten bieten hierfür eine gute Grundlage. Die Immobilie befindet sich teilweise im Überschwemmungsgebiet HQ 100. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 983 m². Der Bezug ist nach Absprache möglich.Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/1aXQ
