Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
91054 Erlangen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Elegante und zweckmäßige Einbauküche von XXL mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach und Herd von SiemensSchlaf-/ und Badezimmer getrennt vom Wohn-/EssbereichModern saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und dunkelgrauen Fliesenboden, mit Toplader und WäschetrocknerGeräumiges Schlafzimmer mit Interlübke EinbauschrankAußergewöhnlich großer Essbereich mit Platz für 6-8 PersonenKinder-/Arbeitszimmer mit KorkbodenLaminatboden in hellgrauer Holzoptik in allen anderen RäumenGroßflächiges Wohnzimmer mit Zugang zum 12,5 qm umfassenden Balkon mit Wasseranschluss, Markise und Pflanztrögen zum individuellen BepflanzenBesonders großer Kellerraum mit Regalen und SteckdoseHighlightsEbenerdiger, übergroßer Kfz-Stellplatz in der Tiefgaragekeine teuren AufzugskostenMittelwohnungHeizungs-/ und Warmwasserkosten mit Elektroheizung (Nachtspeicheröfen) und Durchlauferhitzer, durch günstige Tarife individuell gestaltbar, ohne Beteiligung an den Gemeinkosten aller Wohnungseigentümer. Nach Auskunft der Erlanger Stadtwerke, ist für den gesamten Stromverbrauch Wohnung/Keller eine derzeitige, monatliche Abschlagszahlung in Höhe von ca. 200,00 EUR zu entrichten.Kaufpreis Wohnung: 340.000,00 EUR + Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000,00 EUR = Gesamtkaufpreis: 360.000,00 EUR
