Kaufpreis 900.000 €
Zimmer 4
83512 Wasserburg a. Inn
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Ehemals Sommerhaus eines Brauereibesitzers- 1982/83 Wiederaufbau des Hauses- Weitläufiger Gewölbekeller in den Berg mit Quellwasser, ist wie das Haus voll Denkmalgeschützt - ehemaliger Brauereikeller- Haus ist renovierungsbedürftig- Hochwasser vom Inn ist nicht zu befürchten, denn das Haus steht erhöht am Berg- WICHTIG: Das Haus sowie der Gewölbekeller sind voll denkmalgeschützt, d.h. sämtliche Änderungen im Haus müssen angefragt werden. Hat jedoch den Vorteil, dass die Änderungen zur Hälfte steuerlich absetzbar sind!- Große Süd -Terrasse neben dem Haus- Idyllische, einmalige Lage direkt am Inn- Durchfahrtsbeschränkte Straße zum Haus- Eignet sich als Ferienimmobilie oder Wochenenddomizil aber auch gewerblich nutzbar wie z.B. Anwaltskanzlei, Arztpraxis- ausgebautes Dachgeschoss mit kleinem Badezimmer (nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet, da Standhöhe sehr niedrig, Grundriss hier nicht vorhanden)- Im Haus ist keine Heizung sondern kleine Elektroöfen und Kachelofen vorhanden
