Warmmiete 960 €
Zimmer 2
54298 Igel
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2 ZKB Dachgeschosswohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, ist die nutzbare Grundfläche mit ca. 83 m2 wesentlich größer als die offiziellen Wohnquadratmeter, die rund 65 m2 betragen. Sie bietet eine moderne Einbauküche, Schlafzimmer mit eingebauter Klimaanlage, einen sonnigen Balkon und befindet sich in ruhiger Lage nahe den Weinbergen - ideal für Spaziergänge und Erholung. Perfekt für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 2 Jahren angestrebt. Ein Außenstellplatz kann für 50 EUR monatlich zusätzlich gemietet werden. Lagebeschreibung: Igel ist ein idyllisches Moseldorf nahe Trier, umgeben von Weinbergen und Natur. Die sehr gute Verkehrsanbindung über die B49, A64 sowie den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Trier und Luxemburg macht den Ort besonders attraktiv für Pendler. Trotz der Nähe zur Stadt bietet Igel eine ruhige, lebenswerte Umgebung mit guter Infrastruktur und historischem Charme.