Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 3
41379 Brüggen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon -Objektbeschreibung: 32551583Praktische 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon in 41379 Brüggen -BRACHT Lage:41379 Brüggen -BRACHT. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden.BRACHT verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie in die Niederlande. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie in den Niederlanden die verschiedensten Einkaufszentren. Ausstattung:3-geschossiges, voll unterkellertes, teilweise verputztes und teilweise verklinkertes 6-Familienwohnhaus. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind in Kunststoff und mit Isolierverglasung sowie PVC-Rollläden versehen. Die Wohnung befindet sich imErdgeschoss.Sonstiges:Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.Energieausweis:Ausstellungsdatum: 07.08.2023Baujahr Gebäude: 1963Baujahr Wärmeerzeuger: 2019Energieträger: ErdgasHeizungsart: ZentralheizungEnergieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert: 110,3 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.Energieeffizienzklasse: D Die Wohnung kann auf Absprache bezogen werden.Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein separater Abstellraum stehen im Keller zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld wird mit ca. EUR 278,-- beziffert;(inkl. der Rücklage von EUR 55,--). _____________________________________________Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
