Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 6
84034 Landshut
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement. Diese kann jetzt im Paket zusammen mit der gewerblichen Lagerfläche im Untergeschoss erworben werden. Eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Selbständige z.B. im Onlinehandel oder zur Vermietung als Storage-Room. Auch für Kapitalanleger sehr spannend.Die Gartenwohnung ist stilvoll, großzügig, ruhig und dabei super praktisch für den Alltag. Sie befindet sich in einem hochwertig geplanten Architektenhaus mit nur drei Einheiten - zwei davon sind Wohneinheiten. Hier genießen Sie Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander, fast wie in einem Reihenhaus - jedoch auf einer Ebene.Mit rund 118 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt für moderne Lebensentwürfe geeignet ist. Zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein elegantes Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum - alles hochwertig ausgestattet, mit edlem Vinylboden und einer stilvollen Einbauküche.Ein besonderer Vorteil: Der großzügige Bereich für Homeoffice bietet nicht nur viel Platz, sondern ist optional auch für die Schaffung eines weiteren Zimmers vorbereitet.Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe mit Deckenheizung und -kühlung, die für eine angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über sorgt - nachhaltig und energieeffizient.Drei Außenstellplätze (jeweils zzgl. 12.500 €) runden das Angebot ab - bequem direkt vor der Tür.Zum Haus gehört außerdem eine gewerbliche Lagerfläche mit 113m² Fläche im Untergeschoss, die in diesem Paketpreis enthalten ist. Ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für Ihr ganz persönliches Projekt - eine perfekte Ergänzung zum Wohnen.Fazit: Ein Unikat für Alleinstehende, Paare oder Homeoffice-Profis, die auf Stil, Qualität und Flexibilität setzen.Nach Rücksprache auch einzeln erwerbbar:Gartenwohnung im Erdgeschoss für 550.000,-€ zzgl. 2 Stellplätze oder gewerbliche Lagerfläche im Untergeschoss für 100.000,- zzgl. 1 Stellplatz.Neugierig? Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie, wie besonders Zuhause sein kann.
