Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
65197 Wiesbaden
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf ca. 92?m² Wohnfläche. Ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon - ausgestattet mit einer praktischen Markise, lädt dieser Platz zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2021 und fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein.Die Wohnräume sind mit warmem Parkett ausgestattet, das Wohnzimmer sowie Küche und Bäder mit pflegeleichten Fliesen - eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung bietet zwei Bäder: ein innen liegendes Duschbad sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne - perfekt für Familien oder Gäste.Ein eingebauter Wandschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Manuelle Rollläden, eine angenehme Fußbodenheizung und die durchgehend attraktive Ausstattung unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gepflegter Garten mit Sandkasten, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der nicht einsehbare Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar.Ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung, ein zusätzlicher Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.Die ruhige Wohnlage rundet das attraktive Gesamtpaket ab - hier wohnen Sie grün und entspannt und genießen dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel.Der Gesamtkaufpreis für diese Immobilie beträgt € 439.000,- (Wohnung € 419.000,- // ebenerdiger TG-Stellplatz € 20.000,- // ).
