Kaltmiete 855 €
Zimmer 3
54292 Trier
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Frei ab: 15. August 2025
Nebenkosten: 160 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Remigiusstraße 4, mitten im Herzen von Trier, erwartet Sie eine charmante Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und die angenehme Kombination aus Altbauflair und praktischem Komfort.Die Raumaufteilung im Überblick:• Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Abende• Schlafzimmer zum Rückziehen und Abschalten• Flur/Diele mit genügend Raum für Garderobe oder Bücherregal• Büro oder Gästeschlafzimmer– ideal für Homeoffice oder Gäste• Küche mit Zugang zur überdachten Loggia• Loggia in nordöstlicher Ausrichtung: Morgens scheint die Sonne angenehm zum Frühstück rein, später bleibt es dort schön schattig – perfekt für entspannte Sommertage• Kelleranteil als zusätzlicher Stauraum• Dachboden (Spitzboden) – riesig und praktisch für alles, was nicht täglich gebraucht wirdDie Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt – der Mietende schließt hierzu einen individuellen Gasvertrag ab.Besonders praktisch:Direkt vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung (Anwohnerparken). In der Regel findet sich in unmittelbarer Umgebung immer ein freier Platz.Die gepflegte Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden – der Preis ist fair und verhandelbar.Unser Fazit:Wer zentrumsnah wohnen möchte, dabei aber Ruhe und eine angenehme Hausgemeinschaft zu schätzen weiß, wird sich hier schnell zuhause fühlen. Die Loggia ist ein echtes Highlight, und das zusätzliche Zimmer bietet Spielraum – ob fürs Arbeiten, als Hobbyraum oder Kinderzimmer.Melden Sie sich gerne bei uns – wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
