Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
59399 Olfen
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus im Herzen der Stadt Olfen befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage! Das Haus ist aufgrund seiner Größe sehr individuell nutzbar! Ganz klassisch als Einfamilienhaus für die größere Familie oder als Generationenhaus, aber auch eine Teil- bzw. Gesamtvermietung ist denkbar. Die Entscheidung liegt bei Ihnen! Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 182 m². Diese unterteilen sich im Erdgeschoss in eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. in den zum Süden ausgerichteten Garten. Im Dachgeschoss besitzt die Immobilie drei Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine weitere Küche (Anschlüsse vorhanden), diese ist selbstverständlich auch als zusätzliches Zimmer nutzbar. Notwendige Abstellflächen bietet Ihnen der sehr großzügige Kellerbereich bzw. die übergroße Garage. Bei dem ca. 535 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Das Erbbaurecht läuft noch bis 2076. Der aktuelle Erbbauzins beträgt zur Zeit nur 971,04 € im Jahr!
