Kaufpreis 977.000 €
Zimmer 23
30179 Hannover
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Frei ab: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1959 auf einem ca. 817 m² großen Grundstück erbaut.Das Haus bietet insgesamt 12 Wohnungen mit insgesamt ca. 600 m² Wohnfläche verteilt auf vier Vollgeschosse und das nicht ausgebaute Dachgeschoss.Acht Wohnungen sind mit Loggien mit Südausrichtung ausgestattet.Die Wohnungsgrößen liegen wischen 30 m² und 67 m². Das Haus befindet sich in einer vornehmlich mit Mehrfamilienhäusern bebauten Lage. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen aus ca. 2012 - 2022.Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet und voll unterkellert. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 43.608 p. a. zzgl. Nebenkosten.(*)Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Sie!