Kaltmiete 1.590 €
Zimmer 4
53343 Wachtberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Frei ab: 31. Juli 2025
Nebenkosten: 275 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Wachtberg-Berkum - einem Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung.Das im Jahr 1993 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren gezielt modernisiert. So wurde 2019 eine neue Heizungsanlage installiert und 2021 die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die Immobilie verbindet dadurch ihren ursprünglichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein lichtdurchfluteter Raum, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Der gemütliche Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Zwei Schlafzimmer garantieren ideale Rückzugsorte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, Bidet und einer gepflegten Sauna ausgestattet und bietet einen hohen Komfortstandard. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie eine praktische Waschküche.Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung und Kaminofen. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.Das ca. 408 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Erholung im Freien. Der gepflegte Garten sowie die überdachte Terrasse und der Balkon - letzterer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - schaffen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung bei jeder Wetterlage.Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
