Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 2
63801 Kleinostheim
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernes Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und eine tolle Wohnlage mitten in Kleinostheim.Die Wohnung bietet ca. 72?m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon mit ca. 13?m², der Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht - sei es zum Frühstück, Feierabend oder als grünes Mini-Refugium mitten im Ort.Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1982, bestehend aus 13 Wohneinheiten. Die Mehrheit der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst genutzt - was für eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft spricht. Das Gebäude ist gepflegt, die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie Gartenarbeiten werden durch externe Dienstleister zuverlässig übernommen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage - komfortabel, auch im Alltag.Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig - ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Investoren, die eine vermietungsbereite Immobilie in zentraler Lage suchen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ein Stellplatz kann optional erworben werden.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
