Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 5
09573 Augustusburg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung am Fuße des Sternmühlentals. Ideal für Familien, die die Natur genießen möchten. Das Grundstück mit schöner Sonnenterrasse umfasst ca. 360 m².Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach Ihren Bedürfnissen - zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein WC was vom Bad getrennt ist. Das Dachgeschoss bietet noch viel Ausbaupotential, hier finden Sie nochmal vier zusätzliche kleinere Räume. Die Wohnräume sind zum Teil mit Linoleum, Teppich und Fliesen ausgestattet. Geheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, diese wurde im Jahre 1994 eingebaut. Die Öltanks umfassen 3000l. Weiterhin gibt es einen funktionalen zweiten Schornstein, wo man einen Kaminofen anschließen kann. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden Außenjalousie verbaut. Das Dach wurde 1999 mit Kunstschiefer gedeckt und ist in einem guten Zustand. Im selben Jahr wurde auch die Außenfassade neu verputzt. Im ganzen Haus wurden Kunststofffenster eingebaut. Das Wohnhaus ist teilunterkellert (Gewölbekeller). Im Jahre 2012 wurde eine vollbiologische Klärgrube mit drei Kammern verbaut. Die Elektrik wurde im Jahre 2002 erneuert. Zum unterstellen Ihres PKW´s gibt es einen großen Carport. Angrenzend am Wohnhaus befindet sich noch eine kleinere Garage, ideal für ein Motorrad mit Werkstatt.
