Kaufpreis 1.900.000 €
Zimmer 140
04687 Trebsen/Mulde
Größe 2813 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Wohnanlage inkl. Entwurfsplanung bestehend aus aktuell 46 Wohneinheiten in 15 Häusern (Doppelhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser) Die komplette Anlage wurde 1996/97 vollständig saniert und besitzt eine sehr gute Grundsubstanz bei aktuell 2.812 m² Wohnfläche. Die Häuser werden durch separate Gasthermen beheizt und die gesamte Anlage liegt hochwassersicher,Durch den aktuellen Vermietungsstand von unter 40% bietet sich für künftige Investoren direktes Entwicklungspotenzial : Sofortige Modernisierung und Neuvermietung oder Umsetzung der vorhandenen Entwurfsplanung:- ca. 3.043 m² Wohnfläche- 26 Wohneinheiten (ETW und RH) mit Balkonen, Gärten- Genehmigung Balkonanlage liegt bereits vor- Stellplätze- Gemeinschaftsflächen- Antrag auf Abgeschlossenheit abgabefertigKontaktieren Sie uns gern für detaillierte Informationen