Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
82110 Germering
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1977 in solider und gesunder Ziegelbauweise fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Ein Lift ist nicht vorhanden.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Alle Räumlichkeiten gehen vom Flur aus ab. Küche und Bad sind ebenso wie das Wohn- und das Schlafzimmer sehr geräumig. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Westbalkon. Das Kinderzimmer ist ca. 10 m² groß und zählt deswegen rechtlich nur als halbes Zimmer.Die Bodenbeläge sind teilweise zu erneuern. Das Bad entspricht noch dem Baujahr des Hauses und müsste renoviert werden. Ansonsten ist die Wohnung frisch gestrichen worden.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,3 m². Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss ein Trocken- sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, in der Nachbar-WEG bis zu zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze zu je EUR 20.000,- zu erwerben. Das Wohngeld beträgt mtl. ca. EUR 4,22 pro Stellplatz.
