Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
85521 Hohenbrunn
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine begehrte Kombination aus ruhiger Rücklage und gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude des Hauses, abgeschirmt vom Straßenlärm, und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch viele Möglichkeiten bietet. Ob Garderobe, Kommode oder persönliche Wohnakzente, hier entsteht sofort ein einladender erster Eindruck.Das großzügige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von großen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon eröffnet einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die ruhigen Stunden des Tages im Freien zu verbringen, sei es bei einem ausgiebigen Frühstück, einem guten Buch oder einem Glas Wein in der Abendsonne.Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten und die angrenzende Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer finden Sie viel Platz für ein großes Doppelbett, Nachttische und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier lässt sich ein privater Rückzugsort schaffen, der zum Entspannen und Erholen einlädt.Ein echtes Plus: Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (untere Ebene) zum Preis von zusätzlich 30.000€ erspart Ihnen das tägliche Parkplatzsuchen. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
