Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 8
66706 Perl
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im Perl Ortsteil Borg, nahe der Luxemburger Grenze - ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.Auf rund acht Zimmer verteilt sich eine vielseitige Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Arbeitsbereich.Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein besonderes Wohnambiente.Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der weitläufige Garten mit dem charmanten Gartenhäuschen ein echtes Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende ist.In den letzten Jahren wurden sowohl die Elektrik als auch ein Großteil der Fenster erneuert - somit ist bereits ein wichtiger Teil der Modernisierung erledigt. Das Gebäude wurde mit IsoSpan Mauerwerk gebaut. Deshalb die niedrigen Werte im Energieausweis.Das Dach wurde in den 1990er Jahren mit robusten Kunstschieferplatten eingedeckt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1999 sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme Temperaturen.
