Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 6
30890 Barsinghausen
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Weitblick und großem Potenzial - Wohnen für Generationen in BantorfEin Haus mit vielen Möglichkeiten - für Familien, für Generationen, für Menschen mit Ideen. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1965 errichtet und bietet auf rund 142?m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000?m² ideale Voraussetzungen für ganz unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob gemeinsames Familienleben, das Miteinander mehrerer Generationen oder eine teilweise Vermietung - hier entsteht ein Zuhause mit Perspektive.Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig: Das Erdgeschoss bietet rund 72?m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, ein separates Esszimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche (2023), ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Tageslichtbad verteilen. Besonders hervorzuheben ist das außenliegende Treppenhaus - es ermöglicht einen unabhängigen Zugang zur oberen Etage und eröffnet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten.Im Dachgeschoss stehen drei helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2000 sowie ein Tageslichtbad mit 2023 erneuertem Velux-Dachfenster zur Verfügung. Von dem großzügigen Balkon genießt man einen weiten Blick über das Calenberger Land - bei klarer Sicht bis zur Skyline von Hannover.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Hobby, Freizeit und Stauraum. Ein weiteres Badezimmer, ein rustikaler Partyraum, ein Vorratsraum sowie eine kleine Werkstatt schaffen wertvolle Nutzflächen, die das Wohnkonzept ideal ergänzen.Auch der Garten bietet viel Raum für Entfaltung - ob als Spielwiese, Selbstversorgergarten oder Rückzugsort im Grünen. Eine große Holzhütte dient als praktisches Gerätehaus oder gemütlicher Treffpunkt für gesellige Stunden.Technisch ist das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992 ausgestattet, die Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1992. Die grundlegende Ausstattung ist funktionstüchtig, entspricht jedoch nicht dem heutigen Stand - ideal für alle, die das Haus Schritt für Schritt modernisieren und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Ein lebendiges Zuhause mit Substanz, Charakter und vielen Gestaltungsfreiräumen - bereit für den nächsten Lebensabschnitt seiner neuen Bewohner.
