Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 10
54497 Morbach
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind durchdacht angeordnet und ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im ersten Obergeschoss stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird die Etage durch eine Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Ein zusätzliches Highlight ist der Bereich im zweiten Obergeschoss, der flexibel nutzbar ist - beispielsweise als Hobbyraum, Atelier oder Rückzugsort. Im Dachgeschoss befindet sich ein hüfthoher Speicher, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Untergeschoss ist nahezu wie eine separate Wohneinheit aufgebaut. Hier stehen eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie ein Heizungsraum zur Verfügung - ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als privater Rückzugsbereich. Da die Deckenhöhen hier nicht der Norm entsprechen, wird diese Etage als Nutzfläche angegeben.Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll gepflegten Garten, einer einladenden Terrasse und zahlreichen Obstbäumen, die das Grundstück zu einem kleinen Naturparadies machen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein praktisches Nebengebäude mit Werkstatt sowie ein Gartenhaus - perfekt für handwerkliche Hobbys, Geräte oder zusätzlichen Stauraum.
