Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 6
32339 Espelkamp
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Espelkamp. Die exklusive Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sodass Ihr Alltag maximalen Komfort bietet.Das großzügige Grundstück von 666 m² ist ein wahres Paradies für Erholung und Freizeit und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen im Freien.Im Inneren erwartet Sie eine komfortable Wohnfläche von 161 m², die sich perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Zudem sorgen zwei moderne Bäder für höchsten Komfort.Verbringen Sie entspannte Abende vor dem knisternden Kamin und genießen Sie die behagliche Atmosphäre.Eine hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Ein absolutes Highlight ist die Wasserwand im Haus, die nicht nur ein visuelles Spektakel ist, sondern auch für ein erholsames und beruhigendes Raumklima sorgt - eine wahre Oase der Ruhe.Der ausgebaute Dachboden, rundet das Haus ab.Das Haus ist mit einer modernen Erdwärmeheizung ausgestattet - das sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich und äußerst kostensparend.Dank der Erdwärme und einer 9KW PV-Anlage, inklusivem Speicher von 7,7KW und einer Wallbox erreicht das Haus die beste Energieeffizienzklasse A, was Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten sichert und den Wert der Immobilie steigert.Dieses charmante Zuhause wurde 2013 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können hier ohne weitere Investitionen direkt einziehen und Ihr neues Leben in Espelkamp sofort genießen.Der Außenbereich dieses Hauses verspricht weitere Highlights:Eine Outdoorküche, ausgestattet mit einem Gasgrill, Waschbecken und Kühlschrank ist ein echter Hingucker.Ein Steinbackofen ist perfekt für Liebhaber von selbstgemachter Pizza und frischem Brot.Die große überdachte Pergola bietet selbst bei wechselhaftem Wetter den idealen Platz für gesellige Stunden und entspannte Momente im Grünen.Dieses Haus vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der direkten Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine besondere Atmosphäre legen.Das Haus wird Teilmöbiliert verkauft.Bitte kein Marklerkontakt!Möchten Sie dieses besondere Haus persönlich erleben? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
