Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
90459 Nürnberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs – direkt am Aufseßplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2021 vollständig kernsaniert. Sie wird komplett mit hochwertigen neuen Möbeln verkauft. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – sofort bezugsfrei. Ausstattung: • Ca. 72 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Waschmaschine • Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte • LED-Spots in der gesamten Wohnung • Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung (neu 2021) • Voll möbliert – alle Möbel im Kaufpreis enthalten • Kellerabteil vorhanden Lage: Ruhige Seitenstraße direkt am Aufseßplatz. U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Sehr gute Infrastruktur. Sonstiges: • Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage • Viele Mietanfragen vorhanden • Keine Renovierung nötig – sofort einziehen!
