Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
21509 Glinde
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Etagenwohnung in Glinde bietet eine großzügige Wohnfläche von 120,5 Quadratmetern, ideal für Familien oder Paare, die nach einer geräumigen Unterkunft suchen. Es handelt sich bei dieser Wohnung um zwei Eigentumswohnungen, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Die 1-Zimmer-Wohnung auf der linken Seite ist mit einer eigenen Küche (älter) ausgestattet. Das Duschbad ist teilrenoviert. Die 4-Zimmer-Wohnung auf der rechten Seite verfügt über zwei große Loggien. Küche und Wannenbad sind hier bereits einmal modernisiert worden. Beide Wohnungen werden mit einer jeweils eigenen Gastherme beheizt, die Geräte wurden 2016 erneuert.Neben den beiden Abstellkammern in der Wohnung bieten insgesamt 4 Kellerräume sowie 2 Dachbodenräume reichlich Abstellfläche.Die Fenster der Wohnungen wurden zwischen 1994 und 2019 erneuert. Für die Verbesserung der Energieeffizienz wurden 2024 die Giebelwände des Mehrfamilienhauses gedämmt. Im aktuell vorliegenden Energieausweis ist diese Optimierung noch nicht berücksichtigt.Die Wohnungen werden nur zusammen verkauft. Grundsätzlich ist ein Rückbau in zwei einzelne Wohnungen möglich, da jede Wohneinheit über eine eigene Eingangstür verfügt. Das Wohngeld beträgt für beide Wohnungen zusammen zur Zeit rund 591 Euro monatlich. Kosten für Strom, Gas und Wasser sind hierin nicht enthalten.Vereinbaren Sie gerne einem Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.