Kaufpreis 432.000 €
Zimmer 3
99092 Erfurt
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² drei bis vier Zimmer und liegt auf einem 403 m² großen Grundstück. Über einen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC erreichen Sie das Erdgeschoss. Eine große (möblierte) Küche bietet Raum für Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten. Ein leistungsstarker Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und reduziert die Gaskosten in den kalten Monaten. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das Kinder- oder Gästezimmer. Im Dachboden ist die Viessmann-Gasheizung installiert. Die Vollunterkellerung bietet Platz für ein weiteres Zimmer (in der Wohnfläche aufgrund Kelleretage nicht berücksichtigt), den Hausanschlussraum mit zusätzlichem WC, Dusche mit eigenem Warmwasserboiler, Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie einen Hobbyraum mit Ausgang zum Garten. Ein weiterer Raum bietet Abstellfläche, oder Platz für eine kleine Werkstatt. Im Außenbereich findet sich ein zur Garage umgebautes Carport, sowie ein weiterer Stellplatz. Der Garten sowie eine Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie freut sich über ein wenig Zuwendung (vorwiegend malertechnische Arbeiten), was gestalterischen Spielraum eröffnet. Die Wände sind massiv (36er Wände). Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verwendet. Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgas-Zentralheizung. Der Hobbyraum im Keller bietet Fußbodenheizung. Die Fenster im Erdgeschoß sind mit Außenrollos ausgestattet. Das Haus ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar.
