Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
44137 Dortmund
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charakter trifft Komfort. Ausblick über das KreuzviertelDiese stilvolle Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit individuellem Charme - über zwei Ebenen, mit ca. 114?m² Wohnfläche und einem grandiosen Blick über das Kreuzviertel. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 30er-Jahre-Mehrfamilienhauses, das in den 80ern ausgebaut und seitdem kontinuierlich modernisiert wurde - inklusive Dach, Fassade, Fenster (3-fach verglast) und vielem mehr.Das Highlight: zahlreiche Gaubenfenster sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl mit Loft-Charakter - und das bei nur minimalen Dachschrägen. Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit offenem Grundriss, einem gemütlichen Wohn-Essbereich mit integrierter Südloggia und einer angrenzenden KücheDas große Schlafzimmer auf der unteren Ebene verfügt über maßgefertigte Einbauschränke und direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Homeoffice-Zimmer - perfekt für Remote-Worker oder Gäste. Zwei separate WCs auf beiden Ebenen sowie ein eigener Kellerraum und Zugang zum gemeinschaftlichen Waschkeller runden das Angebot ab.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement. Für Menschen, die modernes Design, urbane Lage und historische Substanz zu schätzen wissen. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
