Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
67271 Neuleiningen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut etwa im Jahr 1840 und unter Denkmalschutz stehend, besticht durch seine historische Architektur und den gepflegten Zustand. Es befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neuleiningen und bietet auf einer Grundstücksfläche von 140 m² eine Wohnfläche von 100 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche bietet. Der Gewölbekeller ist ein weiteres bemerkenswertes Element, das dem Haus eine besondere Note verleiht.Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren. So wurde das Dach im Jahr 1990 erneuert, während 2015 Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung eingebaut wurden. Die Gas-Zentralheizung, die 2023 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und beinhaltet auch die Warmwasseraufbereitung.Der Innenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend wie der Außenbereich. Die Böden sind mit einer Mischung aus Fliesen, Holzdielen und Vinyl ausgelegt, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Die Einbauküche ist funktional und passt sich harmonisch dem Stil des Hauses an. Das attraktive Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Im Kellerbereich befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.Ein Innenhof sowie eine Terrasse laden dazu ein, warme Sommertage im Freien zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.Mit 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, eignet sich das Haus hervorragend für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Neuleiningen kombiniert Ruhe und ländlichen Charme mit der Nähe zu Grünstadt und weiteren größeren Städten wie Kaiserslautern und Mannheim, die schnell erreichbar sind.Dieses historische Einfamilienhaus ist eine besondere Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen, aber nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten und einzigartigen Zuhause sind, das Geschichte atmet, sind Sie hier genau richtig. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung: https://immotas.de/de/immobilie/saniertes-einfamilienhaus-denkmalschutz-im-historischen-ortskern-mit-garage-und-terrasse-3156a4fd