Kaufpreis 53.000 €
Zimmer 3
02826 Görlitz
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Raum-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz !Zum Verkauf steht eine 3-Raumeigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Görlitzer Südstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² und gliedert sich in einen zentralen Flur, zwei hofseitige Schlafräume, einem Bad mit Badewanne, einem Wohnbereich und einer separaten Küche sowie einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehören noch eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil als Nebengelass sowie ein Außenstellplatz im Hofbereich.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Mieterin plant aber bis Ende 2025 auszuziehen.Die derzeitige Kaltmiete beträgt 296,- €, die Nebenkostenvorauszahlung 214,- € und somit die Warmmiete 510,- €. Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 406,- €, davon sind 313,- € auf den Mieter umlegbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst 5 Vollgeschoss inkl. ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Gebäude befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten, von denen drei durch Eigentümer bewohnt und 8 vermietet sind. Derzeit besteht kein Leerstand.Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal). Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
