Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
67307 Göllheim
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1975 als Fertighaus der Firma RENOLIT in eingeschossiger Holzständerbauweise mit verklinkerter Fassade errichtet. Der klassische Bungalowstil überzeugt durch kurze Wege und ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus ist vollständig unterkellert - der Keller wurde in Massivbauweise ausgeführt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Besonders das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse wirkt hell und offen und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende separate Küche ist praktisch geschnitten und gut nutzbar. Ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Tageslichtbad (aus dem Jahr 2000) mit Badewanne und Dusche unterstreichen den alltagstauglichen Zuschnitt des Hauses.Die insgesamt gut proportionierten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Laminat- und Fliesenböden sorgen für pflegeleichte Oberflächen, die vorhandenen Holzfenster mit zweifacher Verglasung stammen aus dem Baujahr 1975. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Im Wohnzimmer sorgt ein eingebauter Kaminofen zusätzlich für Behaglichkeit - dieser ist derzeit jedoch nicht abgenommen.Zum Haus gehört eine sonnige Terrasse sowie ein Garten mit Gestaltungspotenzial. Der Garten ist pflegebedürftig, bietet aber ausreichend Platz für Freizeit, Hobby oder Erholung im Grünen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in vielen Bereichen nicht mehr dem heutigen Standard. Für eine zeitgemäße Nutzung sind Renovierungsmaßnahmen einzuplanen - insbesondere im Hinblick auf Fenster, Oberflächen und technische Ausstattung. Die solide Grundsubstanz und der durchdachte Grundriss bieten jedoch eine ideale Basis für individuelle Modernisierungen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit geräumigen sowie klar gegliederten Räumen suchen - sei es als Zuhause für die Familie oder für das komfortable Wohnen im Alter auf einer Ebene: https://immotas.de/de/immobilie/renovierungsbeduerftiges-renolit-fertighaus-mit-vielen-moeglichkeiten-auf-tollem-grundstueck-71728654
