Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten in Coburg- Neuses - Ideal für FamilienWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Coburger Stadtteil Neuses präsentieren wir Ihnen diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Dreifamilienhaus und bietet ein komfortables Wohnambiente - ideal für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.Raumaufteilung und Ausstattung:Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das gepflegte Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der direkt über den Balkon mit Außentreppe erreichbar ist - ideal für spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Zusätzliche Vorteile:. Zwei große Kellerräume mit viel Stauraum. Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz. Sehr gepflegte Wohnanlage mit nur drei Parteien. Ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in Coburg-Neuses. Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem hervorragenden ZustandNeuses gehört zu den begehrten Wohnlagen Coburgs - familienfreundlich, naturnah und dennoch mit guter Anbindung an die Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie Ruhe und Wohnqualität - ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.Die Eigentümer werden in Kürze ausziehen, damit steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.
