Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 6
53639 Königswinter
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Königswinter - Uthweiler, welche ein perfektes Zuhause für Familien und Paare bietet. Das Baujahr 1977 verleiht dem Haus Charakter und eine solide Bauweise. Objekt Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Königswinter - Uthweiler, welche ein perfektes Zuhause für Familien und Paare bietet. Das Baujahr 1977 verleiht dem Haus Charakter und eine solide Bauweise.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachausbau ist bereits vollständig abgeschlossen und bietet die Option, ein zusätzliches Badezimmer einzubauen. Die Nutzfläche von insgesamt 67 m², inklusive einer Garage und einem geräumigen Keller, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ihr neues Zuhause besticht durch seine vorteilhafte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer, einen Balkon und einen Abstellraum, der zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden kann.Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, das einen größeren Gartenanteil und somit mehr Privatsphäre bietet. Das Haus bietet zudem Modernisierungspotenzial um den eigenen Wohntraum zu realisieren (siehe Fotos).Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Grünflächen in der Umgebung. Die Immobilie ist somit ideal für Familien mit Kindern und Paare, die nach einem behaglichen und zugleich funktionalen Zuhause suchen.
