Warmmiete 2.290 €
Zimmer 6
22607 Hamburg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Hamburger Elbvorort Groß Flottbek in einer zentralen Lage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gepflegten Einfamilien- oder auch Doppelhäusern. Alle Schulformen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung. Das über die Stadtgrenze hinaus bekannte Elbe Einkaufszentrum mit seinen vielfältigen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten (sogar fußläufig) zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich für den täglichen Bedarf der beliebte Flottbeker Wochenmarkt, (Bio-) Supermärkte, Drogerien, Bäcker und Restaurants. Die umliegenden Parks und die vielen Grünflächen laden zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal, in nur wenigen Fußminuten sind diverse Buslinien an der Osdorfer Landstraße zu erreichen. Auch die nahe gelegenen S-Bahnhöfe Klein Flottbek oder Othmarschen sind nicht weit entfernt. Die Autobahn 7 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Die Hochparterre-Wohnung wurde liebevoll und hochwertig renoviert. Die gesamte Einheit ist mit Pitch-Pine Boden ausgelegt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; die neue Küche mit Premium Geräten. Die Elektrik ist komplett neu, inkl. Netzwerkverkabelung und Video-Gegensprechanlage. Ein Parkplatz direkt vor der Tür kann hinzugemietet werden (100,- EUR p.M.). Eine kleine Abstellkammer befindet sich im Treppenhaus. In den kommenden Monaten werden noch der Balkon (ca. 3x3m) zur Sonnenseite sowie eine kleine Lagermöglichkeit im Keller fertiggestellt. Für einen Besichtigungstermin bitte vorab eine kurze Selbstbeschreibung folgende Unterlagen spätestens zum Termin mitbringen: - Kopie des Personalausweises oder Reisepasses - Aktuelle Schufaauskunft - ausgefülltes Mieterselbstauskunftsformular: https://s.immonet.de/immonet-cms/pdf/Immonet-Mieterselbstauskunft.pdf
