Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 4
66953 Pirmasens
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollumfänglich sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Pirmasens, das 1936 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtfläche von etwa 63 m² Wohnfläche und rd. 165 m² Nutzfläche bietet das Gesamtobjekt ausreichend Platz. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut, wobei dieser Bereich nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Das Grundstück umfasst 635 m² und enthält einen kleinen Garten, der jedoch pflegebedürftig ist.Der Anbau befindet sich ebenfalls in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der vermutlich in Teilen ohne die erforderliche Genehmigung errichtet wurde. Das Dach dieses Gebäudeteils ist an mehreren Stellen undicht, sodass Feuchtigkeit eindringen kann. Für das Ursprungshaus liegen keine Planunterlagen oder Berechnungen vor. Die Wohn- und Nutzflächenangaben sind daher als ungefähr zu verstehen.Im Inneren des Hauses finden sich vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer kleinen Badewanne. Die Ausstattung ist einfachst gehalten, mit Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Die Öl-Zentralheizung wurde 1989 installiert und versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.Zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Wer bereit ist, Zeit und Energie in die Sanierung dieses Hauses zu investieren, erhält ein interessantes Objekt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Pirmasens: https://immotas.de/de/immobilie/sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-mit-gewerblichem-anbau-d9d48bce