Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
54292 Trier
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen diese einladende 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Mit ihrem durchdachten Grundriss und dem einladenden Ambiente eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das separate Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und schafft einen behaglichen Rückzugsort. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das gepflegte Badezimmer mit Duschwanne fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Ein praktischer PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und ihre solide Ausstattung – perfekt für alle, die ein wohnliches und funktionales Zuhause suchen.Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Trier – charmant, ruhig gelegen und hervorragend angebunden.Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Eckdaten zum Objekt:Baujahr: 1984Wohnfläche: ca. 57 m²Grundstücksgröße: 62 m²Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: GasZustand: gepflegter ZustandAnzahl Stellplätze: 1x PKW-StellplatzAusstattung u. Inventar: Einbauküche | FliesenbodenAusstattung Sanitär: Badezimmer mit DuschwanneEnergieausweis: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 83 kWh/(m²a)Mieteinnahme: € 6.960,-- p.a. möglich - aktuell bewohntKaufpreis: € 195.000,--Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
