Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 4
10717 Berlin
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen des beliebten Günzelkiezes, in bester Lage von Berlin-Wilmersdorf, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 30m² großer, uneinsehbarer Sonnenterrasse - ein echtes Juwel für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Großzügigkeit verbinden möchten.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, drei helle Bäder, eine hochwertige offene Wohnküche sowie zahlreiche stilvolle Details. Die Maisonette-Wohnung wurde 1993 ausgebaut und die obere Etage 2021 saniert.Grundriss (untere Etage):Sie betreten die Wohnung über einen ruhigen, längeren Flur.Links vorne: ein kompaktes Zimmer - ideal als Arbeitszimmer oder GästezimmerRechts: ein gut proportioniertes SchlafzimmerWeiter links: zwei nebeneinanderliegende Bäder - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und TageslichtHinten links: ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen InnenhofEine elegante Treppe führt zur oberen EtageGrundriss (obere Etage):Offener Wohn-Essbereich mit integrierter KücheDirekter Zugang zur Dachterrasse - ein perfekter Ort für Sonnenuntergänge oder gesellige Abendemodernes Badezimmer mit FensterGroßzügige Fensterflächen sorgen für maximale Helligkeit und Raumgefühl
