Warmmiete 685 €
Zimmer 3
49088 Osnabrück
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Frei ab: 24. Juli 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 575 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.09.2025 steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Süntelstraße in Osnabrück zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² im 2. Obergeschoss eignet sich die Wohnung ideal für eine 2/3er-WG oder ein junges Pärchen, das zentral, aber ruhig wohnen möchte.Die Wohnung verfügt über drei separat nutzbare Zimmer sowie einen praktischen Kellerraum. Das Badezimmer befindet sich außerhalb der Wohnung auf dem Flur und ist ausschließlich mit einem Schlüssel zugänglich.Die gesamte Wohnung wird vor dem Einzug renoviert - der Fußboden wird abgeschliffen und geölt, was ihr ein frisches und gepflegtes Ambiente verleiht. Eine Küche kann auf Wunsch vom Vermieter gegen einen monatlichen Aufpreis von 40 Euro bereitgestellt werden.Mietkonditionen im Überblick:- Kaltmiete: 575,00 €- Betriebskosten-Vorauszahlung: 110,00 €- Heizkosten: nicht in den Nebenkosten enthalten- Kaution: 1.725,00 €- Stellplatz: nicht vorhanden- Parken: an der Straße möglichDie Lage in der Süntelstraße überzeugt durch eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnverhältnisse. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie zu den Osnabrücker Hochschulen und zur Universität. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants. Auch der Bürgerpark und der Schölerberg bieten schöne Naherholungsflächen für Spaziergänge oder Sport.Die Wohnung ist somit bestens geeignet für Menschen, die zentrumsnah wohnen, aber gleichzeitig auf ein angenehmes Wohnumfeld Wert legen. Besonders WGs oder junge Paare finden hier ein charmantes Zuhause mit solidem Preis-Leistungs-Verhältnis.Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.Bitte senden Sie vollständige Anfragen mit folgenden Informationen:1. Angaben zur Person (Alter, Beruf)2. Einkommenssituation3. Anzahl und Namen der einziehenden Personen4. Haustiere (falls vorhanden)Für eine komplette Wohnungsbewerbung benötigen wir bei Interesse folgende Unterlagen:. Selbstauskunft. Personalausweiskopie. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Schufa-Auskunft
