Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
76187 Karlsruhe
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses. Diese verfügt über ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sodass ausreichend Raum für persönliche Entfaltung und Erholung geboten wird. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der angrenzende Balkon mit einer Markise ist der perfekte Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach nur zu entspannen.Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die jedoch kein Bestandteil des Mietvertrags ist und nach individuellem Bedarf genutzt werden kann. Die Böden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern wurden erneuert zu einem Vinylboden in Holzoptik. Die Wohnungseingangstür und die Zimmertüren in den Schlaf- und Kinderzimmern werden ebenfalls erneuert und tragen zur Modernisierung und Sicherheit bei. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.Für Fahrräder und Roller gibt es eine gemeinschaftliche Abstellfläche in der Garage, die für eine bequeme und sichere Aufbewahrung sorgt.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.050€. Hinzu kommen eine Nebenkosten Vorauszahlung von 250€. Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 1.300€. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.10.2025. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!Wichtig:Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllterMieterselbstauskunft berücksichtigen. Außerdem ist seitens der Vermieterseite nur ein einzelner Mieter erwünscht.Diese finden Sie unter:https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdfVielen Dank.
