Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
31199 Diekholzen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961 befindet sich auf einem ca. 1.225 m² Erbbaugrundstück in Diekholzen. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 28.02.2058 (33 Jahre Restlaufzeit), der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.044,- €. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC und ein Zimmer welches flexibel als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann.Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche.Das Haus verfügt zudem über einen voll unterkellerten Bereich mit einem Waschkeller und zwei Abstellräumen. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Spitzboden.Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 89 m² eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie.
