Kaufpreis 95.000 €
07554 Schwaara
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen der idyllischen Gemeinde Schwaara erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 140?m² Wohnfläche und vielen durchdachten Details. Das 1977 erbaute, voll unterkellerte Haus bietet auf einem kompakten Grundstück von ca. 180?m² ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger und zentraler Lage.Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt. Der kleine, charmante Hof schafft zusätzlichen Außenraum - ideal für entspannte Stunden im Freien. Optional kann eine angrenzende Garage über die Gemeinde gepachtet werden - ein praktischer Vorteil in dieser gewachsenen Ortslage.In den 1990er Jahren wurden im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung Fenster, Heizung und die Bäder vollständig erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung. Die Raumaufteilung ist ideal für eine kleine Familie und lässt sich bei Bedarf auch individuell anpassen.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:.Baujahr 1977.Ca. 140?m² Wohnfläche.Grundstücksgröße: ca. 180?m².Voll unterkellert.Modernisierungen in den 1990er Jahren (Fenster, Heizung, Bäder).Beheizung über Ölheizung.Balkon & kleiner Hof.Garage optional pachtbar über die Gemeinde.Zentrale Lage im Ortskern von SchwaaraEin solides Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand - ideal für Familien, Paare oder auch als altersgerechte Alternative zum großen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von Lage, Zustand und Potenzial dieses wohnlichen Angebots!
