Kaufpreis 654.000 €
Zimmer 5
70327 Stuttgart
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ TRAUMWOHNUNG MIT 5,5-ZIMMERN IN RUHIGER LAGE IN STUTTGART-WANGEN ++* PERFEKTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV / VERSCHIEDENE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN ** ATTRAKTIVE, HOCHWERTIG AUSGESTATTETE UND KOMPLETT MODERNISIERTE (2005) MAISONETTEWOHNUNG ** KERNSANIERUNG 2005 ** EIGENER EINGANG MIT AUSREICHEND PLATZ IM EINGANGS-/AUSSENBEREICH ** CA. 154 QM WOHNFLÄCHE / CA. 3 QM NUTZFLÄCHE ** GROSSES, ATTRAKTIVES WOHN-/ESSZIMMER + GROSSE, OFFENE KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE + 4 SCHLAFZIMMER + 3 TAGESLICHT-BÄDER + 2 TERRASSEN ** SCHÖNE EINBAUKÜCHE (IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN!) * * HOLZDIELEN, FLIESEN UND PARKETTBODEN / GAS-ZENTRALHEIZUNG + FUSSBODENHEIZUNG ** ZWEI GROSSZÜGIGE TERRASSEN / PERGOLA ** 2 KELLERRÄUME IM UNTERGESCHOSS ** NICHT VERMIETET; BEZUGSFREI ab 01.01.2026! *Das Gebäude wurde im Jahr 2005 kernsaniert und hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle notwendigen Geschäfte, Schulen und Restaurants und den öffentlichen Personennahverkehr bequem zu erreichen. Diese charmante Maisonettewohnung bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in einer attraktiven Wohngegend. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig gestaltet. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger und zentraler Lage in Stuttgart-Wangen. Die attraktive Wohnung verfügt über insgesamt ca. 154 qm Wohnfläche.Aufteilung:Erdgeschoss: großer, offener Wohnbereich, Esszimmer, offene Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder (Badewanne/Dusche), große TerrassenflächeÜber eine moderne und gut in den Raum integrierte Wangentreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene.Dachgeschoss: ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit BadewanneDie offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden und der Familie. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz.Die großzügige Terrassenfläche mit Pergola lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Zu dieser Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume mit ca. 3 qm Nutzfläche im Untergeschoss.Insgesamt handelt es sich um eine komfortable und sehr gepflegte Wohnung, die sich ideal für Paare oder Familien eignet.Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
