Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 3
70327 Stuttgart
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN!* SEHR SCHÖNE UND KOMPLETT MODERNISIERTE (2005) MAISONETTEWOHNUNG MIT 3,5-ZIMMERN IN RUHIGER LAGE IN STUTTGART-WANGEN ** 6-FAMILIENHAUS / KERNSANIERT 2005 ** EIGENER HAUSEINGANG MIT AUSREICHEND PLATZ IM AUSSENBEREICH ** CA. 96 QM WOHNFLÄCHE * CA. 1,3 QM NUTZFLÄCHE ** GROSSES, GEMÜTLICHES WOHN-/ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE + 2 SCHLAFZIMMER + 2 TAGESLICHT-BÄDER ** SCHÖNE EINBAUKÜCHE MIT ELEKTRISCHEN KÜCHENGERÄTE (IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN!) * * HOLZDIELEN / GAS-ZENTRALHEIZUNG + FUSSBODENHEIZUNG ** ZWEI GROSSZÜGIGE TERRASSENFLÄCHEN IN RUHIGER LAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT / PERGOLA ** 1 KELLERRAUM IM UNTERGESCHOSS MIT CA. 1,3 NUTZFLÄCHE ** NICHT VERMIETET; BEZUGSFREI ab 01.01.2026! *Diese schöne und modernisierte 3,5-Zi-Maisonettewohnung bietet alles was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss eines gut gepflegten 6-Familienhauses in beliebter und ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Wangen.Auf einer Fläche von ca. 96 qm erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen (EG + DG) und bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Die untere Ebene mit dem großzügigen Wohnzimmer, mit dem gemütlichen Essbereich und mit der offenen Küche mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Auf dieser unteren Ebene sind zudem ein Schlafzimmer und das Gästebad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss untergebracht. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.Über eine moderne und gut in den Raum integrierte Wangentreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene. In dem großen Schlafzimmer finden Sie einen tollen Holzdielenboden vor. Zudem ist auf der oberen Ebene dem Schlafzimmer das zweite Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, und WC angegliedert. Die großzügigen Terrassenflächen teilweise mit Pergola laden zum Entspannen im Freien ein.Insgesamt handelt es sich um eine komfortable und moderne Wohnung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum mit ca. 1,3 qm Nutzfläche im Untergeschoss.Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
