Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
22559 Hamburg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohnfläche von 103 m². Diese verteilt sich auf den Essbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate Gäste-WC, die Abstellkammer, die Küche sowie die Loggia.Die Wohnung wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Unter anderen wurden folgende Arbeiten durchgeführt:neue Elektrik inkl. Unterverteilungneue Heizkörper im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer neuer Fußboden in sämtlichen Räumenneue Fliesen in Badezimmer, Gäste WC und KücheLAN Anschlüsse in Wohnzimmer und Kinderzimmer WLAN Radio im Badezimmer Smart Home zur Steuerung der dimmbaren Beleuchtung (inklusive Touchpad im Wohnzimmer) Alarmanlage zur Sicherung aller Fenster und Türen nach außen Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Regendusche ausgestattet. Die Decken im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden abgehängt und mit Spots ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Einbauküche geliefert und ermöglicht Ihnen somit Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Waschmaschinen- sowie ein Spülmaschinenanschluss sind vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist die Smart-Home-Bedienung, durch welche eine Steuerung der Lichtverhältnisse in sämtlichen Räumen ermöglicht wird.Alle Kunststofffenster sind doppeltverglast und wurden im November 2005 ausgetauscht. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. In der Wohnanlage befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
