Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
24118 Kiel
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung im 3. Obergeschoss mit vier großzügigen Diese stilvolle Altbauwohnung mit vier Zimmern und 92?m² Wohnfläche bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, verbindet sie historischen Charme mit praktischem Komfort - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die hohen Decken, die großen Fenster und die originalen Altbaudetails, die jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein warmes, einladendes Zuhause - perfekt für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften mit Anspruch.Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone: Einer ist direkt von der Küche aus zugänglich - ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Der zweite Balkon, erreichbar vom Badezimmer, lädt zum Zurücklehnen und Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Raumaufteilung überzeugt: Ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine geräumige Küche bieten Platz für individuelle Wohnideen - ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Rückzugsort.Besonders interessant: Die Wohnung lässt sich baulich wieder in zwei separate Einheiten aufteilen. Diese Option macht das Objekt auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv - ideal zur Vermietung an Studierende oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial.Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und schafft wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen oder klug Investieren. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Solche Gelegenheiten sind selten - sichern Sie sich dieses besondere Objekt, bevor es jemand anderes tut.
