Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 6
31789 Hameln
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1930 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 761?m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 137,29?m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher gezielt an Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick - ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Esszimmer sowie eine klassische Küche. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung.Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein WC, eine Ankleide sowie ein Büro - perfekt für Homeoffice oder als Gästezimmer. Die vorhandenen Grundrisse bieten viel Raum für kreative Ideen.Das Gebäude ist an das örtliche Gasnetz angeschlossen. Die vorhandene Gasheizung ist jedoch in die Jahre gekommen und vermutlich nicht mehr funktionstüchtig - eine Erneuerung ist einzuplanen.Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder auch Erweiterungsoptionen. Mit Liebe zum Detail und dem nötigen Einsatz lässt sich hier ein echtes Zuhause mit Charakter schaffen.
