Warmmiete 1.385 €
Zimmer 3
67691 Hochspeyer
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Nebenkosten: 347 €
Kaltmiete 1.038 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein wunderschönes und barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 26 Neubau-Wohnungen in zentraler Wohnlage von Hochspeyer. Der Wohnkomplex bietet einen barrierefreien Zugang zum Treppenhaus und verfügt auch über einen Aufzug. Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gehobenen Wohnkomplexes. Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 80qm Wohnfläche, einen schönen Eingangsbereich, ein Abstellraum als Hausanschluss und Hauswirtschaftsraum, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein barrierefreies Duschbad mit Fenster. Zusätzlich bietet ein großer Balkon sich vom Alltagsstress zurückzuziehen und sich zu entspannen. Alle Wohnungen haben eine außergewöhnliche Ausstattung, wie z. B. Fußbodenheizung, große Fensterflächen, elektrische Rollläden, offene Wohnraumgestaltung, Klingel mit Videofunktion, barrierefreies Duschbad, teilweise innenliegend und teilweise mit Fenster, hier können Sie noch frei wählen.Jede Wohnung ist individuell mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und sind lichtdurchflutet, behinderten- bzw. altersgerecht gestaltet. Die Balkone und Terrassen bieten einen Ausblick über die Stadt Hochspeyer oder einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die bodentiefen, weißen Kunststofffenster schaffen in jeder Wohneinheit einen schönen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.Der Mieter hat die Möglichkeit eine Einbauküche ganz nach seinen eigenen Bedürfnissen einrichten zu lassen und bietet dadurch zusätzlich einen noch besseren Wohnkomfort. Optional besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den Stellplatz beträgt monatlich 75,00€. In der Tiefgarage sind 2 Stellplätze mit Ladevorrichtung für Ihr E-Auto vorhanden.Bei den Wohnungen handelt es sich um NEUBAU ERSTBEZUG!Die Nebenkosten betragen ca. 4,34 €/qm inkl. einer Betreuungpauschale und basieren auf 1 Personenhaushalt, daher kann die Nebenkosten-Vorauszahlung noch variieren.Das Anschaffen und Halten von Haustieren bedarf nach Absprache mit der Vermieterin. Bei Mietvetragsabschluss ist ein Dienstleistungsvertrag mit AWO Service-Wohnen abzuschließen, dieser beinhaltet ein Basispaket für ein altersgerechtes Zusammenwohnen. Zum Beispiel lädt ein Gemeinschaftsraum für ein geselliges Frühstücken, Zusammentreffen oder Sportaktivitäten ein und bietet die Möglichkeit im Alter für Jung und Alt zusammen zu kommen und sich dort mit der Hausgemeinschaft zu treffen. Der Gemeinschaftsraum bietet auch eine Küche zur allgemeinen Nutzung für ein harmonischen Zusammenleben. Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Einzugswunsch beziehbar.
